전 메이저리거 야구선수 박찬호가 서울 강남구 신사동에 700억원을 호가하는 빌딩 한 채를 소유한 것으로 알려졌다.
부동산 중개법인 '내일은 건물주' 측은 18일 유튜브에 올린 영상에서 박찬호가 신사동에 보유한 빌딩의 시세가 최소 700억원 이상이라고 평가했다.
이 빌딩은 지하 4층~지상 13층 규모로, 대지면적은 688.2㎡(약 208평), 연면적은 5544.05㎡(약 1677평)다.
등기부등본상 소유주는 피에스그룹(PSG=Park's Sports Group) 피에스그룹은 박찬호의 자산을 관리하는 법인으로 1995년 설립됐다. 박찬호가 지분 100%를 보유한 개인 회사다.
박찬호는 2003년 이 건물을 65억원에 매입해 약 70억원을 들여 신축한 것으로 알려졌다.
이 빌딩은 도산대로와 논현로를 끼고 있어 코너 건물로 입지가 뛰어나다는 평가를 받는다.
'내일은 건물주' 측이 예상한 현재 시가는 약 700억원 이상이다. 공사비를 제외하더라도 투자 20년 만에 600억원에 가까운 시세차익이 기대되는 셈이다.
임대료는 연 13억원 이상 매입가 대비 연수익률은 22% 수준이다.
박찬호는 서울 성수동에 아파트도 보유하고 있다. 그는 2009년 공급면적 184.66㎡(약 55평), 전용면적 143㎡(약 43평)인 호실을 14억 6000만원에 매입했다. 현재 시세는 32억원 수준으로 알려졌다.
대전에 토지 1650㎡(약 500평)를 보유 2002년 한국토지주택공사(LH)로부터 3.3㎡당 450만원대에 분양받았다. 현재 시세는 90억원 이상으로 평가된다. 현재 이 토지에는 모델하우스가 들어서 있다.
연금 소득도 어마어마하다. 미국 프로야구에서 10년 이상 활약한 그는 만 65세부터 매년 3억5000만원의 연금을 받을 예정이다.
박찬호 부인 박리혜 재일 한국인 2세다. 일본 중앙토지 부동산 회사 사장 박충서의 딸이다. 미국 요리 대학교 출신이다. 처가는 반남 박씨라고 한다.
야구선수 박찬호 프로필
나이 1973년 7월 28일[음력] (49세) 고향 충청남도 공주시
학력 중동초 - 공주중 - 공주고 - 한양대
신체 키 185cm 체중 95kg 혈액형 O형
프로입단 1994년 MLB 국제 아마추어 자유계약 (LAD)
병역 예술체육요원(아시안게임 금메달)
가족 아내 박리혜(1975년생 2005년 결혼-현재) 자녀 3녀
종교 불교, 본관 충주 박씨
JTBC 2013 월드 베이스볼 클래식 (WBC) 해설위원 KBS 2020 도쿄 올림픽 & 2023 월드 베이스볼 클래식 (WBC) 특별해설
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